La rénovation n’est pas aussi simple que l’on pourrait l’imaginer même si les grandes distributions vous font croire le contraire, plusieurs facteurs sont à prendre en considérations :
- Les bons matériaux,
- La technique de mise en oeuvre,
- Le savoir faire
Par exemple : Une simple ouverture dans un mur porteur peut s’avérer difficile s’il on ne met pas la bonne section/poids du fer tous cela se calcul.
3F-CONSTRUCTION peut intervenir en vous proposant son ingénieur béton, afin de vous éviter de mauvaise surprise avec des problématiques importantes comme des fissures, affaissement ou pire l’écroulement.
Tout est un savoir-faire et 3F-CONSTRUCTION est là pour vous conseiller, diriger avec des solutions adapté à votre projet.
La réhabilitation/rénovation de votre bien aux normes européennes est des facteurs majeurs pour une vente/location en toute sérénité, sécurité.
Vos aides financières
Vous voulez engager des travaux de rénovation énergétique de votre logement ? Quelle que soit votre situation, il y a forcément une aide qui correspond à vos besoins d’éco-rénovation !
Selon votre situation personnelle, certaines des aides présentées ci-dessous peuvent être cumulées. Elles dépendent également des travaux ou bouquets de travaux (travaux issus d’au moins deux catégories différentes) que vous réaliserez.
Les conseillers des Points Rénovation Info Service sont là pour vous informer afin d’obtenir les meilleurs financements possibles.
L’éco-prêt à taux zéro : une facilité de financement
Accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou qu’ils le mettent en location, l’éco-PTZ permet de bénéficier d’un prêt à taux zéro d’un montant maximal de 30 000 € pour réaliser des travaux d’éco-rénovation.
Un éco-prêt copropriétés réservé aux syndicats de copropriétaires est aussi disponible. Son montant maximum est de 10 000 € par logement (jusqu’à 30 000 € si le syndicat de copropriétaires décide de réaliser 3 actions de travaux).
Pour bénéficier de ces aides, depuis le 1er septembre 2014, vous devez recourir à des professionnels « Reconnu Garant de l’Environnement » (RGE). Pour trouver les entreprises RGE près de chez vous, nous vous invitons à utiliser le service d’annuaire des professionnels RGE.
Pour tout savoir sur l’éco-PTZ et les travaux concernés, prenez rendez-vous avec un conseiller en appelant le 0 810 140 240 ou grâce à la carte des Points rénovation info service.
Les catégories de travaux concernées par l’éco-PTZ :
Les matériaux et équipements doivent être fournis et posés par un professionnel RGE.
Les travaux qui ouvrent droit à l’éco-prêt doivent :
- soit constituer un « bouquet de travaux » : la combinaison d’au moins deux catégories de travaux éligibles parmi les catégories listées ci-dessous ;
- soit permettre d’atteindre une « performance énergétique globale » minimale du logement, calculée par un bureau d’études thermiques ;
Les catégories de travaux :
- isolation de la toiture ;
- isolation des murs extérieurs ;
- remplacement des portes, fenêtres et portes-fenêtres extérieures
- installation ou remplacement de systèmes de chauffage (associés le cas échéant à des systèmes de ventilation performants) ou de production d’eau chaude sanitaire performants ;
- installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable ;
- installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.
Le Crédit d’Impôt transition énergétique (CITE)
Au 1er septembre 2014, le Crédit d’impôt développement durable évolue pour devenir le CITE !
Accessible aux propriétaires occupants et locataires, le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) vous permet de déduire de vos impôts 30 %* des dépenses d’équipement et/ou de main d’oeuvre pour certains travaux de rénovation énergétique (montant de dépenses éligibles, plafonné à 8 000 euros par personne et majoré de 400 euros supplémentaires par personne à charge).
A compter du 1er janvier 2015, pour bénéficier de cette aide, vous devrez faire appel à des professionnels qualifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) . Vous serez ainsi assuré de la qualité des travaux.
Les dépenses d’équipements concernées par le CITE :
Le crédit d’impôt concerne les dépenses d’acquisition de certains équipements fournis par les entreprises ayant réalisé les travaux et/ou de main d’œuvre pour certains travaux d’isolation. Ces équipements et matériaux doivent satisfaire à des critères de performance.
Autres aides
Pour découvrir les autres aides existantes, rendez-vous sur : www.territoires.gouv.fr/aides-financieres-pour-les-batiments-existants et www.anil.org/profil/vous-etes-proprietaire/amelioration/aides-locales-a-leco-renovation